🏙 Immobilier à Neuilly-Plaisance : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Hugo — Neuilly-Plaisance (93360)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Neuilly-Plaisance, pour un total de 289 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 375 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Neuilly-Plaisance, 3 927 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 375 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 511 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Neuilly-Plaisance : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (53 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 57 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 375 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Neuilly-Plaisance.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DAVID GESTION | 1 | 58 |
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 1 | 26 |
| LAMY | 1 | 8 |
| CONUS*VILLIERS/GENEVIEVE/ | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 402 500 € | 4 680 |
| 07/2025 | Maison 5p | 70 m² | 337 000 € | 4 814 |
| 05/2025 | Maison 5p | 79 m² | 317 000 € | 4 013 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 169 300 € | 4 341 |
| 02/2025 | Maison 2p | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| 01/2025 | Maison 4p | 76 m² | 375 000 € | 4 934 |
| 11/2024 | Maison 5p | 110 m² | 365 000 € | 3 318 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 267 850 € | 4 058 |
| 09/2024 | Maison 4p | 75 m² | 248 000 € | 3 307 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 406 000 € | 9 227 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 81 500 € | 3 396 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Neuilly-Plaisance ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Neuilly-Plaisance, pour un total de 289 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Neuilly-Plaisance ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 927 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Neuilly-Plaisance ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DAVID GESTION (1), IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.