🏙 Immobilier à Nogent-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Source — Nogent-sur-Marne (94130)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Source à Nogent-sur-Marne, pour un total de 907 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 667 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Nogent-sur-Marne, 5 978 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 7 000 €/m² |
| 2025 | 12 | 6 296 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Source
Le bâti de Avenue de la Source à Nogent-sur-Marne : les immeubles sont 55 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 73 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 231).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE JOFFARD SARL, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 667 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Nogent-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Source
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE JOFFARD SARL | 3 | 324 |
| SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE | 3 | 179 |
| ATEXIA COPRO | 1 | 88 |
| SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE | 1 | 41 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Source
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 94 m² | 515 000 € | 5 479 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 96 m² | 450 000 € | 4 688 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 118 m² | 672 500 € | 5 699 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 400 000 € | 6 780 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 685 000 € | 6 284 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 600 000 € | 8 333 |
| 06/2025 | Appartement 6p | 120 m² | 780 000 € | 6 500 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 410 000 € | 6 308 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 108 m² | 710 000 € | 6 574 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 300 000 € | 5 263 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Source à Nogent-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Source à Nogent-sur-Marne, pour un total de 907 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Source à Nogent-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 667 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 978 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Source à Nogent-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE JOFFARD SARL (3), SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE (3), ATEXIA COPRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Source ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.