🏙 Immobilier à Champigny-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général de Gaulle — Champigny-sur-Marne (94500)
49 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Champigny-sur-Marne, pour un total de 3 952 lots. Les 88 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 698 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Champigny-sur-Marne, 3 569 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 43 | 3 741 €/m² |
| 2025 | 45 | 3 646 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général de Gaulle
Le bâti de Avenue du Général de Gaulle à Champigny-sur-Marne : les immeubles sont 44 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 41 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 423).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (36) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DE CHAMPIGNY, gère 8 de ces copropriétés sur les 36 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 92 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 698 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Champigny-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général de Gaulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 8 | 385 |
| A.D.J. GESTION | 4 | 281 |
| J.P.M. IMMOBILIERE | 4 | 215 |
| URBANIA VAL DE MARNE | 3 | 664 |
| ACV GESTION | 2 | 516 |
| LAMY | 1 | 285 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 178 |
| CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES | 1 | 136 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 162 500 € | 4 514 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 113 000 € | 5 381 |
| 12/2025 | Maison 5p | 108 m² | 520 000 € | 4 815 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 220 600 € | 3 677 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 310 000 € | 3 605 |
| 10/2025 | Maison 3p | 48 m² | 350 000 € | 7 292 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 220 909 € | 3 452 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 106 500 € | 4 260 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 187 000 € | 3 224 |
| 09/2025 | Maison 2p | 37 m² | 223 000 € | 6 027 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 130 000 € | 5 652 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général de Gaulle à Champigny-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 49 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Champigny-sur-Marne, pour un total de 3 952 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général de Gaulle à Champigny-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (88 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 698 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 569 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle à Champigny-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DE CHAMPIGNY (8), A.D.J. GESTION (4), J.P.M. IMMOBILIERE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général de Gaulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.