🏙 Immobilier à Bry-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Georges Clémenceau — Bry-sur-Marne (94360)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Georges Clémenceau à Bry-sur-Marne, pour un total de 947 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 433 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Bry-sur-Marne, 4 599 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 634 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 433 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Georges Clémenceau
Le bâti de Avenue Georges Clémenceau à Bry-sur-Marne : les immeubles sont 36 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 47 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 269).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET HUGUES VARTANIAN, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 433 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Bry-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Georges Clémenceau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 2 | 75 |
| RESIDENCES ET PATRIMOINE | 1 | 269 |
| FONCIERE DE LA MARNE | 1 | 102 |
| LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST | 1 | 93 |
| SOCIETE DU CABINET JEAN HAMEON | 1 | 81 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 67 |
| PROXIMA SYNDIC | 1 | 40 |
| TRANSIM 93 | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Georges Clémenceau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 287 000 € | 3 776 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 532 000 € | 4 433 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 260 000 € | 6 667 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 265 000 € | 3 955 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 236 000 € | 5 900 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 227 000 € | 3 388 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 159 000 € | 5 483 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 271 000 € | 4 839 |
| 11/2024 | Maison 2p | 33 m² | 218 000 € | 6 606 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 287 000 € | 5 740 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 205 750 € | 4 115 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Georges Clémenceau à Bry-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue Georges Clémenceau à Bry-sur-Marne, pour un total de 947 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Georges Clémenceau à Bry-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 433 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 599 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Georges Clémenceau à Bry-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HUGUES VARTANIAN (2), RESIDENCES ET PATRIMOINE (1), FONCIERE DE LA MARNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Georges Clémenceau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.