🏙 Immobilier à Le Perreux-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du 8 Mai 1945 — Le Perreux-sur-Marne (94170)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du 8 Mai 1945 à Le Perreux-sur-Marne, pour un total de 804 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 868 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Le Perreux-sur-Marne, 5 265 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 556 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 606 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du 8 Mai 1945
Le bâti de Avenue du 8 Mai 1945 à Le Perreux-sur-Marne : 36 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 24 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 210).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, PROXIMA SYNDIC, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 868 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Le Perreux-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du 8 Mai 1945
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PROXIMA SYNDIC | 3 | 61 |
| LAMY | 2 | 238 |
| J.P.M. IMMOBILIERE | 1 | 135 |
| CABINET SAINT LAMBERT | 1 | 132 |
| CABINET ETIENNEY MARNE IMMOBILIER | 1 | 38 |
| ATEXIA COPRO | 1 | 34 |
| MATERA | 1 | 27 |
| IMMOBILIER DU GRAND PARIS | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du 8 Mai 1945
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 360 465 € | 4 291 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 10/2025 | Maison 4p | 88 m² | 655 000 € | 7 443 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 92 500 € | 4 868 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 125 000 € | 3 906 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 365 000 € | 7 604 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 27 m² | 155 000 € | 5 741 |
| 12/2024 | Maison 5p | 101 m² | 460 000 € | 4 554 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 154 000 € | 6 417 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 400 000 € | 5 556 |
| 08/2024 | Maison 5p | 90 m² | 1 230 000 € | 13 667 |
| 08/2024 | Maison 5p | 124 m² | 1 300 000 € | 10 484 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du 8 Mai 1945 à Le Perreux-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Avenue du 8 Mai 1945 à Le Perreux-sur-Marne, pour un total de 804 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du 8 Mai 1945 à Le Perreux-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 868 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 265 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du 8 Mai 1945 à Le Perreux-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PROXIMA SYNDIC (3), LAMY (2), J.P.M. IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du 8 Mai 1945 ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.