🏙 Immobilier à Choisy-le-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Hugo — Choisy-le-Roi (94600)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Choisy-le-Roi, pour un total de 540 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 726 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Choisy-le-Roi, 3 421 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 541 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 726 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Choisy-le-Roi : 69 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, BRUNO LINCK IMMOBILIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 726 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Choisy-le-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BRUNO LINCK IMMOBILIER | 4 | 76 |
| SOC JEAN TURMEL ET FILS | 3 | 123 |
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 1 | 99 |
| GANIM IMMOBILIER | 1 | 19 |
| ACV GESTION | 1 | 18 |
| CABINET IFNOR | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 68 000 € | 2 125 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 33 m² | 129 700 € | 3 930 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 30 m² | 114 570 € | 3 819 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 98 000 € | 3 161 |
| 10/2025 | Maison 5p | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 135 000 € | 5 192 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 115 500 € | 3 726 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 33 m² | 145 000 € | 4 394 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 160 500 € | 3 733 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 160 200 € | 3 726 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
Annonces à Choisy-le-Roi sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Choisy-le-Roi
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Choisy-le-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Choisy-le-Roi, pour un total de 540 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Choisy-le-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 726 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 421 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Choisy-le-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BRUNO LINCK IMMOBILIER (4), SOC JEAN TURMEL ET FILS (3), IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.