🏙 Immobilier à Villeneuve-Saint-Georges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Choisy — Villeneuve-Saint-Georges (94190)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Choisy à Villeneuve-Saint-Georges, pour un total de 684 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 456 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Villeneuve-Saint-Georges, 2 611 €/m²).
📋 Portrait de Avenue de Choisy
Le bâti de Avenue de Choisy à Villeneuve-Saint-Georges : les immeubles sont 77 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 103).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIER DU GRAND PARIS, gère 5 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 456 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Villeneuve-Saint-Georges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Choisy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIER DU GRAND PARIS | 5 | 117 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 3 | 51 |
| VAL DE LOIRE IMMOBILIER | 1 | 100 |
| DUNOGUE*GAFFIE/BEATRICE/ | 1 | 53 |
| MY SYNDIC | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Choisy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 111 000 € | 3 964 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 72 000 € | 2 057 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 99 000 € | 2 829 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 91 000 € | 2 844 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 85 000 € | 2 024 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 12/2024 | Maison 5p | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Choisy à Villeneuve-Saint-Georges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Choisy à Villeneuve-Saint-Georges, pour un total de 684 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Choisy à Villeneuve-Saint-Georges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 456 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 611 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Choisy à Villeneuve-Saint-Georges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIER DU GRAND PARIS (5), FONCIA SENART-GATINAIS (3), VAL DE LOIRE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Choisy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.