🏙 Immobilier à Fontenay-sous-Bois : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Stalingrad — Fontenay-sous-Bois (94120)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Stalingrad à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 826 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 106 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Fontenay-sous-Bois, 5 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 652 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 220 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Stalingrad
Le bâti de Avenue de Stalingrad à Fontenay-sous-Bois : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (46 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (47 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 47 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 201).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, OLYMPI GESTION, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 106 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Fontenay-sous-Bois.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Stalingrad
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OLYMPI GESTION | 3 | 367 |
| CABINET LOUIS PORCHERET | 1 | 175 |
| MATERA | 1 | 70 |
| AGENCE JOFFARD SARL | 1 | 49 |
| ESPACE IMMOBILIER | 1 | 48 |
| CABINET MAHAUT GIRARD | 1 | 29 |
| CABINET CHARPENTIER | 1 | 25 |
| VALEA IMMO | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Stalingrad
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 319 000 € | 3 709 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 173 000 € | 4 436 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 440 530 € | 7 105 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 70 000 € | 3 043 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 260 000 € | 6 842 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 289 800 € | 6 038 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 394 750 € | 5 334 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 214 000 € | 4 652 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Stalingrad à Fontenay-sous-Bois ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Stalingrad à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 826 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Stalingrad à Fontenay-sous-Bois ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 106 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Stalingrad à Fontenay-sous-Bois ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OLYMPI GESTION (3), CABINET LOUIS PORCHERET (1), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Stalingrad ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.