🏙 Immobilier à Limeil-Brévannes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Limeil-Brévannes (94450)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Limeil-Brévannes, pour un total de 1 409 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 284 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Limeil-Brévannes, 3 350 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 169 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 497 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Limeil-Brévannes : les immeubles sont 33 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 79 lots (jusqu'à 599).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ABP, gère 4 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 284 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Limeil-Brévannes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABP | 4 | 402 |
| AMI PARIS | 1 | 599 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 245 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 82 |
| BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE | 1 | 56 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 143 210 € | 3 871 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 173 000 € | 3 681 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 223 000 € | 3 097 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 133 000 € | 3 410 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 133 000 € | 3 167 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 179 000 € | 2 841 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 129 000 € | 3 583 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Limeil-Brévannes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Limeil-Brévannes, pour un total de 1 409 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Limeil-Brévannes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 284 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 350 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Limeil-Brévannes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABP (4), AMI PARIS (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.