🏙 Immobilier à Nogent-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Belle Gabrielle — Nogent-sur-Marne (94130)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, pour un total de 918 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 351 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Nogent-sur-Marne, 5 978 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 6 554 €/m² |
| 2025 | 7 | 6 148 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Belle Gabrielle
Le bâti de Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (88 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 124 lots, jusqu'à 214).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 351 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Nogent-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Belle Gabrielle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 2 | 320 |
| SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE | 2 | 289 |
| A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE | 1 | 93 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Belle Gabrielle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 103 m² | 625 000 € | 6 068 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 460 000 € | 6 667 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 480 000 € | 7 619 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 741 050 € | 7 485 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 375 000 € | 6 148 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 400 000 € | 5 556 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 410 000 € | 5 857 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 485 000 € | 6 554 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 480 000 € | 7 500 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 114 m² | 1 089 840 € | 9 560 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 117 m² | 793 000 € | 6 778 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 230 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, pour un total de 918 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 351 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 978 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (2), SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE (2), A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Belle Gabrielle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.