🏙 Immobilier à Villejuif : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Colonel Fabien — Villejuif (94800)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Colonel Fabien à Villejuif, pour un total de 325 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Villejuif, 4 757 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 283 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 000 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Colonel Fabien
Le bâti de Avenue du Colonel Fabien à Villejuif : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (60 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 178).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Villejuif.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Colonel Fabien
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AG IDF - ABRI GESTION | 1 | 65 |
| CABINET IFNOR | 1 | 48 |
| ISAMBERT ETUDE DU THEATRE | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Colonel Fabien
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 199 500 € | 4 640 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 430 000 € | 5 000 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 204 500 € | 3 526 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 215 000 € | 5 000 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 149 900 € | 4 283 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Colonel Fabien à Villejuif ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Colonel Fabien à Villejuif, pour un total de 325 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Colonel Fabien à Villejuif ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 757 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Colonel Fabien à Villejuif ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AG IDF - ABRI GESTION (1), CABINET IFNOR (1), ISAMBERT ETUDE DU THEATRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Colonel Fabien ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.