🏙 Immobilier à Soisy-sous-Montmorency : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Paris — Soisy-sous-Montmorency (95230)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Paris à Soisy-sous-Montmorency, pour un total de 2 023 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 039 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Soisy-sous-Montmorency, 3 069 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 077 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Paris
Le bâti de Avenue de Paris à Soisy-sous-Montmorency : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (43 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 80 lots, jusqu'à 752).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 039 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Soisy-sous-Montmorency.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 2 | 1396 |
| VERTFONCIE | 1 | 447 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 236 000 € | 3 688 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 65 m² | 182 700 € | 2 811 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 09/2025 | Maison 4p | 74 m² | 355 000 € | 4 797 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 179 000 € | 2 632 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 163 000 € | 3 396 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 241 250 € | 3 446 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 167 000 € | 2 831 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Paris à Soisy-sous-Montmorency ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Paris à Soisy-sous-Montmorency, pour un total de 2 023 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Soisy-sous-Montmorency ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 039 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 069 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Paris à Soisy-sous-Montmorency ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (2), VERTFONCIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.