🏙 Immobilier à Franconville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Marais — Franconville (95130)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Marais à Franconville, pour un total de 1 085 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 673 €/m² (+23 % par rapport à la médiane de Franconville, 2 979 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 709 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 524 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Marais
Le bâti de Avenue des Marais à Franconville : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 95 lots, jusqu'à 368).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 673 €/m² pour les appartements, soit 23 % au-dessus de la médiane de Franconville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Marais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BETTI SA | 1 | 368 |
| AGENCE DE CERNAY | 1 | 167 |
| SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 1 | 95 |
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 43 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Marais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 258 252 € | 3 443 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 185 500 € | 3 947 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 223 000 € | 3 540 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 323 000 € | 3 845 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 228 000 € | 4 000 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 373 000 € | 3 730 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 218 447 € | 3 413 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 181 000 € | 3 694 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Marais à Franconville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Marais à Franconville, pour un total de 1 085 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Marais à Franconville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 673 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 979 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Marais à Franconville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BETTI SA (1), AGENCE DE CERNAY (1), SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Marais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.