🏙 Immobilier à Garges-lès-Gonesse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Commune de Paris — Garges-lès-Gonesse (95140)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Commune de Paris à Garges-lès-Gonesse, pour un total de 500 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 710 €/m² (−26 % par rapport à la médiane de Garges-lès-Gonesse, 2 306 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 774 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 710 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Commune de Paris
Le bâti de Avenue de la Commune de Paris à Garges-lès-Gonesse : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (100 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 106 lots, jusqu'à 294).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 710 €/m² pour les appartements, soit 26 % en dessous de la médiane de Garges-lès-Gonesse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Commune de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SABIMO | 1 | 294 |
| DUNOGUE*GAFFIE/BEATRICE/ | 1 | 106 |
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 100 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Commune de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 177 000 € | 1 702 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 134 000 € | 1 718 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 143 000 € | 2 014 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 152 000 € | 1 949 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 91 500 € | 1 173 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Commune de Paris à Garges-lès-Gonesse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Commune de Paris à Garges-lès-Gonesse, pour un total de 500 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Commune de Paris à Garges-lès-Gonesse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 710 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 306 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Commune de Paris à Garges-lès-Gonesse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SABIMO (1), DUNOGUE*GAFFIE/BEATRICE/ (1), FONCIA LACOMBE VAUCELLES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Commune de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.