🏙 Immobilier à Pierrelaye : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Victor Hugo — Pierrelaye (95480)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Pierrelaye, pour un total de 360 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 333 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Pierrelaye, 3 357 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 755 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 357 €/m² |
📋 Portrait de Rue Victor Hugo
Le bâti de Rue Victor Hugo à Pierrelaye : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (71 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 68 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 57 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 2 syndics coopératifs. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 333 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Pierrelaye.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| INSULA | 1 | 25 |
| R'IMMO | 1 | 21 |
| CABINET BETTI SA | 1 | 20 |
| M IMMOBILIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 66 m² | 295 000 € | 4 470 |
| 10/2025 | Maison 2p | 59 m² | 183 000 € | 3 102 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 146 000 € | 2 086 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 154 900 € | 4 303 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |
| 06/2025 | Maison 5p | 144 m² | 471 000 € | 3 271 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 167 000 € | 2 227 |
| 03/2025 | Maison 7p | 118 m² | 311 050 € | 2 636 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 153 500 € | 3 570 |
| 01/2025 | Maison 5p | 130 m² | 393 250 € | 3 025 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 144 000 € | 3 429 |
Annonces à Pierrelaye sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Pierrelaye
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Victor Hugo à Pierrelaye ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Pierrelaye, pour un total de 360 lots.
Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à Pierrelaye ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 333 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 357 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Victor Hugo à Pierrelaye ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : INSULA (1), R'IMMO (1), CABINET BETTI SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.