🏙 Immobilier à Cayenne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de la Source de Baduel — Cayenne (97300)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de la Source de Baduel à Cayenne, pour un total de 425 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 000 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Cayenne, 2 889 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 3 078 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 891 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de la Source de Baduel
Le bâti de Chemin de la Source de Baduel à Cayenne : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (67 % des immeubles renseignés) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 180 lots, jusqu'à 228).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 000 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Cayenne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de la Source de Baduel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ARCHI-TECH | 1 | 228 |
| OA AGENCE | 1 | 180 |
| CAROL IMMO | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de la Source de Baduel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 187 007 € | 3 596 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 192 000 € | 3 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 156 750 € | 3 074 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 194 500 € | 3 137 |
| 05/2025 | Maison 4p | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 162 000 € | 3 176 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 125 000 € | 2 841 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 121 790 € | 2 100 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de la Source de Baduel à Cayenne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Chemin de la Source de Baduel à Cayenne, pour un total de 425 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de la Source de Baduel à Cayenne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 889 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de la Source de Baduel à Cayenne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ARCHI-TECH (1), OA AGENCE (1), CAROL IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de la Source de Baduel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.