🏙 Immobilier à La Chapelle-Saint-Luc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Marcel Defrance — La Chapelle-Saint-Luc (10600)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marcel Defrance à La Chapelle-Saint-Luc, pour un total de 120 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 091 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de La Chapelle-Saint-Luc, 1 216 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 097 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marcel Defrance
Le bâti de Rue Marcel Defrance à La Chapelle-Saint-Luc : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 55).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, OPH TROYES AUBE HABITAT, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 091 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de La Chapelle-Saint-Luc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marcel Defrance
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPH TROYES AUBE HABITAT | 3 | 120 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marcel Defrance
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 52 000 € | 1 000 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 72 000 € | 1 091 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 72 700 € | 1 102 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marcel Defrance à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Marcel Defrance à La Chapelle-Saint-Luc, pour un total de 120 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marcel Defrance à La Chapelle-Saint-Luc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 091 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 216 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marcel Defrance à La Chapelle-Saint-Luc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPH TROYES AUBE HABITAT (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marcel Defrance ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.