🏙 Immobilier à Carcassonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Verdun — Carcassonne (11000)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Verdun à Carcassonne, pour un total de 434 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 300 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Carcassonne, 1 267 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 218 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 385 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Verdun
Le bâti de Rue de Verdun à Carcassonne : 79 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA BELVIA CARCASSONNE, gère 8 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 300 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Carcassonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA BELVIA CARCASSONNE | 8 | 105 |
| LOUBAT IMMOBILIER | 4 | 64 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 4 | 53 |
| AGENCE IMMOBILIERE ODEON | 2 | 14 |
| RENAISSANCE IMMOBILIER | 1 | 34 |
| SAS AGENCE EUROPEENNE PLACEMENTS IMMOBILIERS | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 107 500 € | 1 433 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 94 525 € | 1 454 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 55 000 € | 821 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 38 000 € | 864 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 55 m² | 101 500 € | 1 845 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 51 570 € | 793 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 57 000 € | 1 140 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 62 000 € | 2 138 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
Annonces à Carcassonne sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Carcassonne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Verdun à Carcassonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Rue de Verdun à Carcassonne, pour un total de 434 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Carcassonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 300 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 267 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Verdun à Carcassonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA BELVIA CARCASSONNE (8), LOUBAT IMMOBILIER (4), FONCIA TERRE OCCITANE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.