🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard national — Marseille 1er Arrondissement (13001)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard national à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 794 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 035 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 035 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 007 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard national
Le bâti de Boulevard national à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 32 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 41 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SEVENIER ET CARLINI, gère 3 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 035 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard national
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SEVENIER ET CARLINI | 3 | 42 |
| MONSIEUR SYNDIC | 2 | 58 |
| FONCIA SAGI | 2 | 22 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 31 |
| SPH IMMOBILIER | 1 | 21 |
| AJASSOCIES | 1 | 18 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 18 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard national
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 333 500 € | 3 586 |
| 11/2025 | Appartement 9p | 251 m² | 528 846 € | 2 107 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 107 m² | 370 000 € | 3 458 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 187 000 € | 2 078 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 91 m² | 313 930 € | 3 450 |
| 05/2025 | Appartement 6p | 160 m² | 603 500 € | 3 772 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 127 000 € | 3 969 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 82 000 € | 2 563 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 196 500 € | 2 233 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 77 000 € | 1 925 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 73 m² | 179 000 € | 2 452 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard national à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Boulevard national à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 794 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard national à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 035 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard national à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SEVENIER ET CARLINI (3), MONSIEUR SYNDIC (2), FONCIA SAGI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard national ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.