🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours lieutaud — Marseille 6e Arrondissement (13006)
86 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours lieutaud à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 1 057 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 231 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 2 867 €/m² |
| 2025 | 23 | 3 342 €/m² |
📋 Portrait de Cours lieutaud
Le bâti de Cours lieutaud à Marseille 6e Arrondissement : 74 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (2 % de chauffage collectif) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (64) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, CABINET PAUL STEIN, gère 5 de ces copropriétés sur les 58 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 231 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours lieutaud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PAUL STEIN | 5 | 53 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 3 | 50 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 3 | 46 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 3 | 38 |
| CABINET AURIOL | 3 | 32 |
| LODI-CENTRE IMMOBILIER | 3 | 32 |
| FONCIA SAGI | 3 | 21 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 3 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours lieutaud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 376 050 € | 3 134 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 367 720 € | 3 714 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 127 000 € | 3 342 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 127 000 € | 3 342 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 269 000 € | 3 363 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 74 m² | 236 500 € | 3 196 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 311 800 € | 3 248 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 121 m² | 398 000 € | 3 289 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours lieutaud à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 86 copropriétés rattachées à la voie Cours lieutaud à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 1 057 lots.
Quel est le prix au m² Cours lieutaud à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 231 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours lieutaud à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PAUL STEIN (5), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (3), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours lieutaud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.