🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue paradis — Marseille 1er Arrondissement (13001)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue paradis à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 317 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 239 €/m² (+34 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 6 032 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 075 €/m² |
📋 Portrait de Rue paradis
Le bâti de Rue paradis à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 71 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LAUGIER-FINE, gère 3 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 239 €/m² pour les appartements, soit 34 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue paradis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LAUGIER-FINE | 3 | 45 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 3 | 40 |
| CABINET FERGAN | 2 | 17 |
| CITYA CARTIER | 2 | 12 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 41 |
| PMR GESTION CONSEIL-COMAGEST | 1 | 22 |
| COUDRE DEBES | 1 | 22 |
| GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue paradis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 132 070 € | 4 402 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 67 m² | 325 500 € | 4 858 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 410 200 € | 6 032 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue paradis à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue paradis à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 317 lots.
Quel est le prix au m² Rue paradis à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 239 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue paradis à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LAUGIER-FINE (3), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (3), CABINET FERGAN (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue paradis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.