🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue barthelemy — Marseille 1er Arrondissement (13001)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue barthelemy à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 290 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 222 €/m² (−30 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 636 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 523 €/m² |
📋 Portrait de Rue barthelemy
Le bâti de Rue barthelemy à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 76 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 4 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SPH IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 222 €/m² pour les appartements, soit 30 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue barthelemy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SPH IMMOBILIER | 3 | 24 |
| GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ | 1 | 22 |
| CABINET TARIOT | 1 | 15 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 13 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 8 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 5 |
| AGENCE DE GESTION SYNDIC LOCALE | 1 | 5 |
| BOURELLY | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue barthelemy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 250 100 € | 3 523 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 306 500 € | 3 096 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 267 300 € | 3 564 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 19 m² | 127 000 € | 6 684 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 43 000 € | 1 536 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue barthelemy à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Rue barthelemy à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 290 lots.
Quel est le prix au m² Rue barthelemy à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 222 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue barthelemy à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SPH IMMOBILIER (3), GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ (1), CABINET TARIOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue barthelemy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.