🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue villeneuve — Marseille 1er Arrondissement (13001)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue villeneuve à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 154 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 906 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 678 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 667 €/m² |
📋 Portrait de Rue villeneuve
Le bâti de Rue villeneuve à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 906 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue villeneuve
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 1 | 38 |
| ALTER IMMO | 1 | 15 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 14 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 12 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 11 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 11 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 6 |
| CABINET FERGAN | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue villeneuve
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 160 700 € | 4 018 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 159 000 € | 2 120 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 145 295 € | 2 906 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 122 500 € | 2 450 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 1er Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue villeneuve à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue villeneuve à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 154 lots.
Quel est le prix au m² Rue villeneuve à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 906 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue villeneuve à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (1), ALTER IMMO (1), ACTIV'SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue villeneuve ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.