🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des abeilles — Marseille 1er Arrondissement (13001)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des abeilles à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 282 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 900 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 358 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 817 €/m² |
📋 Portrait de Rue des abeilles
Le bâti de Rue des abeilles à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, GESTION IMMOBILIERE COSTABEL, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 900 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des abeilles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 2 | 42 |
| HELIAS - D'AGOSTINO | 1 | 35 |
| SPH IMMOBILIER | 1 | 34 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 30 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 21 |
| CABINET TARIOT | 1 | 20 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 18 |
| CABINET LAPLANE | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des abeilles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 172 900 € | 4 217 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 169 000 € | 2 817 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 117 m² | 392 900 € | 3 358 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 117 m² | 445 190 € | 3 805 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des abeilles à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue des abeilles à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 282 lots.
Quel est le prix au m² Rue des abeilles à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 900 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des abeilles à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (2), HELIAS - D'AGOSTINO (1), SPH IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des abeilles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.