🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue longue des capucins — Marseille 1er Arrondissement (13001)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue longue des capucins à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 232 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 913 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 581 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 429 €/m² |
📋 Portrait de Rue longue des capucins
Le bâti de Rue longue des capucins à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (72 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET FERGAN, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 913 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue longue des capucins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 3 | 19 |
| CABINET NERCAM | 2 | 23 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 12 |
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 11 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 11 |
| BOURELLY | 1 | 8 |
| CITYA CARTIER | 1 | 8 |
| CITYA PARADIS | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue longue des capucins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 550 000 € | 27 500 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 435 000 € | 21 750 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 102 000 € | 1 962 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 146 345 € | 3 403 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue longue des capucins à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue longue des capucins à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 232 lots.
Quel est le prix au m² Rue longue des capucins à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 913 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue longue des capucins à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (3), CABINET NERCAM (2), CABINET LAUGIER-FINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue longue des capucins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.