🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue saint saens — Marseille 1er Arrondissement (13001)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue saint saens à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 278 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 677 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 339 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 750 €/m² |
📋 Portrait de Rue saint saens
Le bâti de Rue saint saens à Marseille 1er Arrondissement : 64 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 4 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET DEVICTOR, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 677 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue saint saens
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DEVICTOR | 3 | 31 |
| FONCIA SAGI | 2 | 22 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 42 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 16 |
| ALTER IMMO | 1 | 10 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 9 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 8 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue saint saens
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 87 700 € | 3 373 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 94 000 € | 3 760 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 325 000 € | 7 738 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 206 240 € | 3 750 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 107 000 € | 3 963 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 275 110 € | 6 878 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 1er Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue saint saens à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue saint saens à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 278 lots.
Quel est le prix au m² Rue saint saens à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 677 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue saint saens à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DEVICTOR (3), FONCIA SAGI (2), D4 IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue saint saens ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.