🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue nationale — Marseille 1er Arrondissement (13001)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue nationale à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 186 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 184 €/m² (−31 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 143 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 203 €/m² |
📋 Portrait de Rue nationale
Le bâti de Rue nationale à Marseille 1er Arrondissement : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 4 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 96 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 184 €/m² pour les appartements, soit 31 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue nationale
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 2 | 34 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 2 | 18 |
| PATRICIA PAUQUET IMMOBILIER | 1 | 15 |
| CITYA CARTIER | 1 | 9 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 8 |
| LA MAISON BLEUE IMMOBILIER | 1 | 7 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 7 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue nationale
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 120 120 € | 2 184 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 60 000 € | 2 222 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 108 000 € | 4 000 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 1er Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue nationale à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue nationale à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 186 lots.
Quel est le prix au m² Rue nationale à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 184 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue nationale à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (2), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (2), PATRICIA PAUQUET IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue nationale ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.