🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des dominicaines — Marseille 1er Arrondissement (13001)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des dominicaines à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 215 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 667 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 248 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 908 €/m² |
📋 Portrait de Rue des dominicaines
Le bâti de Rue des dominicaines à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (62 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 95 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE DE LA PAIX, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 667 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des dominicaines
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 2 | 24 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 22 |
| ESPANDI | 1 | 19 |
| CABINET THINOT | 1 | 16 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 1 | 10 |
| CABINET POINTE IMMOBILIER | 1 | 7 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 7 |
| ELYOTT IMMOBILIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des dominicaines
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 75 000 € | 2 419 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 9 m² | 34 730 € | 3 859 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 57 m² | 181 250 € | 3 180 |
| 02/2025 | Appartement 6p | 128 m² | 180 000 € | 1 406 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 116 300 € | 2 908 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 122 000 € | 1 605 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 123 m² | 225 000 € | 1 829 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 179 000 € | 3 315 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des dominicaines à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue des dominicaines à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 215 lots.
Quel est le prix au m² Rue des dominicaines à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 667 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des dominicaines à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE DE LA PAIX (2), IMMOBILIERE PUJOL (1), ESPANDI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des dominicaines ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.