🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue grignan — Marseille 1er Arrondissement (13001)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue grignan à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 370 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 195 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 333 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 120 €/m² |
📋 Portrait de Rue grignan
Le bâti de Rue grignan à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 74 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 79 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE PUJOL, gère 2 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 195 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue grignan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 2 | 48 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 32 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 21 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 16 |
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 1 | 15 |
| CABINET AURIOL | 1 | 14 |
| FONCIA SAGI | 1 | 9 |
| CENTRE PROVENCAL DE GESTION IMMOBILIERE COLIN CEPROGIM COLIN | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue grignan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 43 000 € | 3 071 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 78 000 € | 3 120 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 95 000 € | 4 750 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 325 000 € | 4 333 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 105 m² | 460 000 € | 4 381 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 84 m² | 439 300 € | 5 230 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 219 000 € | 4 056 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue grignan à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue grignan à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 370 lots.
Quel est le prix au m² Rue grignan à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 195 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue grignan à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (2), SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue grignan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.