🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue leon bourgeois — Marseille 1er Arrondissement (13001)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue leon bourgeois à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 265 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 320 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 046 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 966 €/m² |
📋 Portrait de Rue leon bourgeois
Le bâti de Rue leon bourgeois à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (77 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 4 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 3 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 320 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue leon bourgeois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 3 | 27 |
| SPH IMMOBILIER | 2 | 40 |
| SEVENIER ET CARLINI | 2 | 27 |
| DURAND IMMOBILIER | 2 | 17 |
| L'IMMOBILIERE FOCH | 1 | 17 |
| BOURELLY | 1 | 17 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 16 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue leon bourgeois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 310 000 € | 3 974 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 50 000 € | 1 724 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 149 400 € | 3 320 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 122 000 € | 2 773 |
| 07/2025 | Maison 1p | 12 m² | 189 500 € | 15 792 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 138 000 € | 2 760 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 227 870 € | 4 557 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 142 500 € | 4 071 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 115 000 € | 3 966 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 232 000 € | 3 569 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 104 000 € | 2 311 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue leon bourgeois à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Rue leon bourgeois à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 265 lots.
Quel est le prix au m² Rue leon bourgeois à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 320 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue leon bourgeois à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (3), SPH IMMOBILIER (2), SEVENIER ET CARLINI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue leon bourgeois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.