🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du coq — Marseille 1er Arrondissement (13001)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du coq à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 28 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 982 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 906 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 241 €/m² |
📋 Portrait de Rue du coq
Le bâti de Rue du coq à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 982 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du coq
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 11 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 8 |
| LAMY | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du coq
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 83 500 € | 2 982 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 112 m² | 403 000 € | 3 598 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 304 725 € | 4 688 |
| 01/2025 | Maison 3p | 80 m² | 650 000 € | 8 125 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 108 m² | 530 000 € | 4 907 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 07/2024 | Appartement 5p | 123 m² | 292 500 € | 2 378 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du coq à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du coq à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 28 lots.
Quel est le prix au m² Rue du coq à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 982 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du coq à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (1), CABINET DEVICTOR (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du coq ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.