🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue mazagran — Marseille 1er Arrondissement (13001)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue mazagran à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 140 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 863 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 425 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 863 €/m² |
📋 Portrait de Rue mazagran
Le bâti de Rue mazagran à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (64 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 863 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue mazagran
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ | 1 | 20 |
| FONCIA SAGI | 1 | 17 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 13 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue mazagran
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 181 000 € | 3 017 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 54 500 € | 4 542 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 125 000 € | 5 952 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue mazagran à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue mazagran à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 140 lots.
Quel est le prix au m² Rue mazagran à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 863 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue mazagran à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ (1), FONCIA SAGI (1), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue mazagran ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.