🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue francis de pressense — Marseille 1er Arrondissement (13001)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue francis de pressense à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 158 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 913 €/m² (−39 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 002 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 913 €/m² |
📋 Portrait de Rue francis de pressense
Le bâti de Rue francis de pressense à Marseille 1er Arrondissement : 63 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 3 syndics coopératifs. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 913 €/m² pour les appartements, soit 39 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue francis de pressense
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 1 | 21 |
| FONCIA SAGI | 1 | 17 |
| GAVAUDAN D'AGOSTINO | 1 | 15 |
| ESPANDI | 1 | 11 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 9 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 8 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 6 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue francis de pressense
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 102 000 € | 2 125 |
| 09/2025 | Maison 4p | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 68 000 € | 1 700 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 55 000 € | 1 310 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 36 m² | 169 000 € | 4 694 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue francis de pressense à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue francis de pressense à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 158 lots.
Quel est le prix au m² Rue francis de pressense à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 913 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue francis de pressense à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (1), FONCIA SAGI (1), GAVAUDAN D'AGOSTINO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue francis de pressense ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.