🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'academie — Marseille 1er Arrondissement (13001)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'academie à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 277 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 322 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 059 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 584 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'academie
Le bâti de Rue de l'academie à Marseille 1er Arrondissement : 64 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE), gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 322 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'academie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 2 | 27 |
| BOURELLY | 1 | 24 |
| CITYA PARADIS | 1 | 23 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 19 |
| CABINET AURIOL | 1 | 16 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 11 |
| CABINET TARIOT | 1 | 10 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'academie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 179 200 € | 3 584 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 104 000 € | 3 059 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 66 m² | 350 000 € | 5 303 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 1er Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'academie à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'academie à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 277 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'academie à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 322 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'academie à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) (2), BOURELLY (1), CITYA PARADIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'academie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.