🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue lafayette — Marseille 1er Arrondissement (13001)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue lafayette à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 298 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 483 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 190 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 674 €/m² |
📋 Portrait de Rue lafayette
Le bâti de Rue lafayette à Marseille 1er Arrondissement : 79 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 24 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LAUGIER-FINE, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 483 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue lafayette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LAUGIER-FINE | 2 | 32 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 2 | 28 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 27 |
| CABINET FERGAN | 1 | 21 |
| FONCIA SAGI | 1 | 15 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 11 |
| QUITTARD IMMOBILIER | 1 | 10 |
| CABINET NERCAM | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue lafayette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 95 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 35 000 € | 1 944 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 284 000 € | 2 784 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 100 000 € | 2 564 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 252 800 € | 2 298 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 51 390 € | 2 447 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 209 000 € | 3 483 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 113 m² | 335 000 € | 2 965 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 43 300 € | 2 279 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 88 000 € | 4 190 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 95 000 € | 5 588 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue lafayette à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue lafayette à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 298 lots.
Quel est le prix au m² Rue lafayette à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 483 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue lafayette à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LAUGIER-FINE (2), SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD (2), SARL CABINET BERTHOZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue lafayette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.