🏙 Immobilier à Marseille 14e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard louis guichoux — Marseille 14e Arrondissement (13014)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard louis guichoux à Marseille 14e Arrondissement, pour un total de 145 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 250 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Marseille 14e Arrondissement, 1 451 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 260 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 250 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard louis guichoux
Le bâti de Boulevard louis guichoux à Marseille 14e Arrondissement : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 250 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Marseille 14e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard louis guichoux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 29 |
| COUDRE DEBES | 1 | 10 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 10 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard louis guichoux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 110 400 € | 1 533 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 32 500 € | 1 048 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 73 m² | 85 400 € | 1 170 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard louis guichoux à Marseille 14e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Boulevard louis guichoux à Marseille 14e Arrondissement, pour un total de 145 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard louis guichoux à Marseille 14e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 451 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard louis guichoux à Marseille 14e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BACHELLERIE (1), COUDRE DEBES (1), CABINET PAUL STEIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard louis guichoux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.