🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue barbaroux — Marseille 1er Arrondissement (13001)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue barbaroux à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 222 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 242 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 539 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 800 €/m² |
📋 Portrait de Rue barbaroux
Le bâti de Rue barbaroux à Marseille 1er Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 94 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 242 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue barbaroux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 2 | 29 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 15 |
| CABINET NERCAM | 1 | 14 |
| CITYA CARTIER | 1 | 14 |
| PINATEL FRERES | 1 | 12 |
| GIA MAZET | 1 | 12 |
| C & E IMMOBILIER | 1 | 9 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue barbaroux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 98 000 € | 7 538 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 70 000 € | 2 692 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 114 m² | 437 200 € | 3 835 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 246 365 € | 3 242 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue barbaroux à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue barbaroux à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 222 lots.
Quel est le prix au m² Rue barbaroux à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 242 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue barbaroux à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD (2), GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (1), CABINET NERCAM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue barbaroux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.