🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la grande armee — Marseille 1er Arrondissement (13001)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la grande armee à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 190 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 101 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 793 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 409 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la grande armee
Le bâti de Rue de la grande armee à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 64 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 101 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la grande armee
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAMELLO | 1 | 29 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 21 |
| SAFFON IMMOBILIER | 1 | 20 |
| LODI-CENTRE IMMOBILIER | 1 | 13 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 11 |
| CABINET NERCAM | 1 | 11 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 9 |
| CITYA PARADIS | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la grande armee
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 98 500 € | 1 759 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 253 000 € | 4 865 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 96 m² | 327 310 € | 3 409 |
| 03/2025 | Appartement 6p | 163 m² | 315 000 € | 1 933 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 590 000 € | 5 619 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 121 m² | 338 000 € | 2 793 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la grande armee à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue de la grande armee à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 190 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la grande armee à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 101 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la grande armee à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAMELLO (1), POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES (1), SAFFON IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la grande armee ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.