🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du loisir — Marseille 1er Arrondissement (13001)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du loisir à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 171 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 838 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 330 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 838 €/m² |
📋 Portrait de Rue du loisir
Le bâti de Rue du loisir à Marseille 1er Arrondissement : 65 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 58 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET FERGAN, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 838 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du loisir
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 2 | 27 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 19 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 14 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 7 |
| C & E IMMOBILIER | 1 | 6 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du loisir
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | Appartement 5p | 117 m² | 396 050 € | 3 385 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 291 800 € | 4 291 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 96 100 € | 2 089 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du loisir à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue du loisir à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 171 lots.
Quel est le prix au m² Rue du loisir à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 838 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du loisir à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (2), MONSIEUR SYNDIC (1), SARL CABINET BERTHOZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du loisir ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.