🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue esperandieu — Marseille 1er Arrondissement (13001)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue esperandieu à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 254 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 316 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 381 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 250 €/m² |
📋 Portrait de Rue esperandieu
Le bâti de Rue esperandieu à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (64 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SEVENIER ET CARLINI, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 316 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue esperandieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SEVENIER ET CARLINI | 2 | 31 |
| SPH IMMOBILIER | 2 | 28 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 22 |
| GESTION IMMOBILIERE DU MIDI | 1 | 20 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 13 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 12 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 11 |
| MERCURY CONSULTING | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue esperandieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 216 300 € | 2 377 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 165 000 € | 2 797 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 117 000 € | 3 774 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 117 000 € | 3 774 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 144 000 € | 3 200 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 289 950 € | 3 624 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 95 m² | 321 202 € | 3 381 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue esperandieu à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue esperandieu à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 254 lots.
Quel est le prix au m² Rue esperandieu à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 316 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue esperandieu à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SEVENIER ET CARLINI (2), SPH IMMOBILIER (2), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue esperandieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.