🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue pavillon — Marseille 1er Arrondissement (13001)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue pavillon à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 139 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 600 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 275 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 600 €/m² |
📋 Portrait de Rue pavillon
Le bâti de Rue pavillon à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 38 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 600 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue pavillon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 3 | 41 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 20 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 14 |
| HOME AND SPACE | 1 | 9 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue pavillon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 180 400 € | 3 469 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 42 500 € | 2 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 95 000 € | 2 159 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 71 050 € | 1 920 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 39 000 € | 2 600 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue pavillon à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue pavillon à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 139 lots.
Quel est le prix au m² Rue pavillon à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 600 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue pavillon à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (3), CABINET LAUGIER-FINE (1), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue pavillon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.