🏙 Immobilier à Septèmes-les-Vallons : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du 8 Mai 1945 — Septèmes-les-Vallons (13240)
37 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons, pour un total de 627 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 077 €/m².
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 633 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 404 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du 8 Mai 1945
Le bâti de Avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons : les immeubles sont 63 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 62 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CAMELLO, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 077 €/m² pour les appartements.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du 8 Mai 1945
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAMELLO | 2 | 36 |
| SOMATRIM SOC MARI ADMIN TRANS | 1 | 106 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 68 |
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 1 | 60 |
| MERCURY CONSULTING | 1 | 41 |
| ELYOTT IMMOBILIER | 1 | 39 |
| AGENCE GHIBAUDO | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du 8 Mai 1945
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 5p | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 191 700 € | 4 458 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 165 875 € | 3 949 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 83 000 € | 2 677 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 155 100 € | 3 102 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 115 m² | 353 300 € | 3 072 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 129 000 € | 4 161 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 55 000 € | 1 897 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 37 copropriétés rattachées à la voie Avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons, pour un total de 627 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 077 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAMELLO (2), SOMATRIM SOC MARI ADMIN TRANS (1), SL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du 8 Mai 1945 ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.