🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la rotonde — Marseille 1er Arrondissement (13001)
31 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la rotonde à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 358 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 880 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 400 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 237 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la rotonde
Le bâti de Rue de la rotonde à Marseille 1er Arrondissement : 63 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 94 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, GESTION IMMOBILIERE COSTABEL, gère 3 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 880 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la rotonde
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 3 | 57 |
| ACTIV'SYNDIC | 2 | 8 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 18 |
| CABINET TARIOT | 1 | 17 |
| GAVAUDAN D'AGOSTINO | 1 | 16 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 15 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 13 |
| C & E IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la rotonde
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 113 m² | 417 700 € | 3 696 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 121 m² | 359 000 € | 2 967 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 210 350 € | 3 506 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 125 m² | 360 000 € | 2 880 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 113 m² | 409 400 € | 3 623 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 252 000 € | 3 000 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 125 m² | 392 000 € | 3 136 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 1er Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la rotonde à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 31 copropriétés rattachées à la voie Rue de la rotonde à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 358 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la rotonde à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 880 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la rotonde à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (3), ACTIV'SYNDIC (2), CABINET LAUGIER-FINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la rotonde ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.