🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue clapier — Marseille 1er Arrondissement (13001)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue clapier à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 135 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 649 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 269 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 029 €/m² |
📋 Portrait de Rue clapier
Le bâti de Rue clapier à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 63 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LAUGIER-FINE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 649 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue clapier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LAUGIER-FINE | 2 | 49 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 16 |
| FONCIA SAGI | 1 | 14 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue clapier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | Appartement 5p | 178 m² | 717 100 € | 4 029 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 365 000 € | 4 056 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue clapier à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue clapier à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 135 lots.
Quel est le prix au m² Rue clapier à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 649 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue clapier à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LAUGIER-FINE (2), CABINET PAUL STEIN (1), FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue clapier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.