🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des recolettes — Marseille 1er Arrondissement (13001)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des recolettes à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 80 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 852 €/m² (−41 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 495 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 760 €/m² |
📋 Portrait de Rue des recolettes
Le bâti de Rue des recolettes à Marseille 1er Arrondissement : 78 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 852 €/m² pour les appartements, soit 41 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des recolettes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 15 |
| GIA MAZET | 1 | 10 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 8 |
| AJASSOCIES | 1 | 7 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 6 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des recolettes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 104 800 € | 2 495 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des recolettes à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue des recolettes à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 80 lots.
Quel est le prix au m² Rue des recolettes à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 852 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des recolettes à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO (1), GIA MAZET (1), IMMOBILIERE PUJOL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des recolettes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.