🏙 Immobilier à Roquefort-la-Bédoule : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Fernand Balducci — Roquefort-la-Bédoule (13830)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Fernand Balducci à Roquefort-la-Bédoule, pour un total de 136 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 486 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Roquefort-la-Bédoule, 3 980 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 489 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 482 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Fernand Balducci
Le bâti de Avenue Fernand Balducci à Roquefort-la-Bédoule : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CARNOUX IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 486 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Roquefort-la-Bédoule.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Fernand Balducci
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CARNOUX IMMOBILIER | 3 | 51 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 60 |
| CENTRAL PARC IMMO | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Fernand Balducci
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 210 000 € | 4 118 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 135 800 € | 3 482 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 157 000 € | 3 489 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 153 000 € | 4 636 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Fernand Balducci à Roquefort-la-Bédoule ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Fernand Balducci à Roquefort-la-Bédoule, pour un total de 136 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Fernand Balducci à Roquefort-la-Bédoule ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 486 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 980 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Fernand Balducci à Roquefort-la-Bédoule ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CARNOUX IMMOBILIER (3), CABINET DEVICTOR (1), CENTRAL PARC IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Fernand Balducci ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.