🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des heros — Marseille 1er Arrondissement (13001)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des heros à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 96 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 114 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 114 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 847 €/m² |
📋 Portrait de Rue des heros
Le bâti de Rue des heros à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER, gère 5 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 114 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des heros
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 5 | 57 |
| CABINET TARIOT | 1 | 15 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 1 | 12 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des heros
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 252 000 € | 3 600 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 75 400 € | 2 094 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 98 m² | 265 000 € | 2 704 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 74 000 € | 3 700 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 95 500 € | 2 894 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des heros à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des heros à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 96 lots.
Quel est le prix au m² Rue des heros à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 114 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des heros à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (5), CABINET TARIOT (1), CABINET GEORGES COUDRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des heros ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.