🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue guibal — Marseille 1er Arrondissement (13001)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue guibal à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 91 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 210 €/m² (−30 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 081 €/m² |
📋 Portrait de Rue guibal
Le bâti de Rue guibal à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 210 €/m² pour les appartements, soit 30 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue guibal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue guibal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 95 000 € | 2 262 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 78 000 € | 3 900 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 47 000 € | 1 146 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 132 000 € | 2 164 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 95 050 € | 2 210 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 117 000 € | 2 438 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue guibal à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue guibal à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 91 lots.
Quel est le prix au m² Rue guibal à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 210 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue guibal à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue guibal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.