🏙 Immobilier à Vitrolles : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Marseille — Vitrolles (13127)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Marseille à Vitrolles, pour un total de 319 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 589 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Vitrolles, 3 646 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 779 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 818 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Marseille
Le bâti de Avenue de Marseille à Vitrolles : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 11 lots (jusqu'à 92).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRES DE PROVENCE, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 589 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Vitrolles.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Marseille
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 3 | 190 |
| C.R.N IMMOBILIER | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Marseille
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 120 m² | 431 000 € | 3 592 |
| 12/2025 | Maison 4p | 83 m² | 370 000 € | 4 458 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 201 900 € | 4 589 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 10/2025 | Maison 4p | 101 m² | 440 000 € | 4 356 |
| 10/2025 | Maison 4p | 101 m² | 385 000 € | 3 812 |
| 07/2025 | Maison 7p | 218 m² | 820 000 € | 3 761 |
| 07/2025 | Maison 4p | 73 m² | 375 000 € | 5 137 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 01/2025 | Maison 5p | 105 m² | 448 000 € | 4 267 |
| 01/2025 | Maison 3p | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 10/2024 | Maison 4p | 97 m² | 432 500 € | 4 459 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Vitrolles
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Marseille à Vitrolles ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Marseille à Vitrolles, pour un total de 319 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Marseille à Vitrolles ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 589 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 646 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Marseille à Vitrolles ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRES DE PROVENCE (3), C.R.N IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Marseille ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.