🏙 Immobilier à Merville-Franceville-Plage : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Paris — Merville-Franceville-Plage (14810)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Paris à Merville-Franceville-Plage, pour un total de 462 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 883 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Merville-Franceville-Plage, 4 570 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 887 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 585 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Paris
Le bâti de Avenue de Paris à Merville-Franceville-Plage : les immeubles sont 25 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 66).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, BILLET GIRAUD PERES ET FILS, gère 7 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 883 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Merville-Franceville-Plage.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BILLET GIRAUD PERES ET FILS | 7 | 360 |
| GILBERT PIERRE IMMOBILIER | 2 | 35 |
| AGENCE GUERNET | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 204 000 € | 4 636 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 99 750 € | 4 534 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 135 000 € | 3 750 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 55 000 € | 5 500 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 146 m² | 970 000 € | 6 644 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 159 000 € | 5 129 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Paris à Merville-Franceville-Plage ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Paris à Merville-Franceville-Plage, pour un total de 462 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Merville-Franceville-Plage ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 883 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 570 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Paris à Merville-Franceville-Plage ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BILLET GIRAUD PERES ET FILS (7), GILBERT PIERRE IMMOBILIER (2), AGENCE GUERNET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.